なごせん

 

2016年6月17日　薬院にグランドオープン。
移転のお手伝いをさせて頂いた仲介店舗です。

 

薬院六つ角から少し西に入った通り沿いの1階。

 

 

1階はカウンター席とテーブル席

 

 

 

2階は団体にも対応可能な作りになっています。12名様収容可能な個室もあります。

 

店内に生け簀を完備した海鮮居酒屋で、活造り、焼き魚などの海鮮メニューをメインに
から揚げなどの通常の居酒屋メニューも取りそろえています。

食べるのに夢中で海鮮料理の写真を撮り忘れてしまいました。。。

 

なごせん
福岡市 中央区 薬院2丁目 3-25
092-714-2100

 

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NORIKO BEAUTY　（ノリコ ビューティー）

 

 

2016年7月5日　福岡・警固　上人橋通り沿いオープンした美容室です。

リニューアル移転のお手伝いをさせて頂きました弊社仲介店です。

 

 

天神西通り沿いの大き目のハコで長く営業されていた美容室idoさんのニューブランド。

Top Stylist兼店長のNORIKOさんの名前を前面に打ち出したお店。

NORIKOさんの追及する美を提供するサロン。
個人の名前を店名にすることでそのこだわりが感じられます。

 

 

 

戸建の1-2階の店舗。

１階、２階それぞれに、カットスペースとシャンプーブースがございます。

２階はヘッドスパが出来る個室のブース。

戸建の単独テナントだからできる独自性を打ち出せるなかなかない物件です。

 

 

 

NORIKO BEAUTY membership economy salon

福岡市中央区警固1丁目5-30
092-731-6606

http://beauty.hotpepper.jp/slnH000294153/
http://www.id-only.co.jp/

 

 

こちらの物件は、弊社にてご移転のお手伝いをさせて頂いた美容室の居抜物件でした。
退去期限ギリギリで今回のお店の移転の話が持ち上がり、互いにメリットのあるお取引となりました。
ちなみに、西通り沿いの元のお店も居抜で引継者が現れ、無駄な家賃などの負担もなく、スムーズな移転ができました。
実は今回のお取引は、４件の美容室が居抜・移転・出店が上手く絡んだうちの１つでした。
他３件のお店のご紹介も近くさせて頂きます。
それぞれの移転計画がタイミングよくバッチリはまり、それを弊社が調整・仲介させて頂きました。
仕事のし甲斐をずっしり感じられる仕事でした。ありがとうございます！

 

porto　（ポルト）

 

2016年6月1日　福岡・山王にグランドオープン
追加出店のお手伝いをさせて頂きました。

山王公園近く、きよみ通り沿いの路面店舗です。

 

 

 

 

城南区別府の美容室「teatro×limite」さんの追加出店となります。
http://www.teatro-f.com/

 

ポルトは『港』という意味です。お客様やスタッフがたどり着く場所にしたい！！

キッズスペースも完備されたサロンです。

 

 

こちらの物件は、美容室の居抜物件でした。

前のお店の方が地元へ戻り出店することになっての居抜での募集。
今回は、直ぐに始められる美容室の居抜物件を探されていた方と条件が折り合い、互いに得な移転・追加出店となりました。

 

近隣に美容室の少ないエリアです。

スキルの高いスタッフがお待ちしております！！

 

porto

福岡市博多区山王1-18-21
フェイズイン山王　1F
092-409-5601
http://www.teatro-f.com/porto/

営業時間： 10:00〜20:00
（最終受付時間カットのみは19時）
定休日： 月曜日・第3日曜日

 

平成28年5月1日　福岡　大名にオープンした美容室。
今回、拡張移転のお手伝いをさせて頂いた仲介です。

 

場所は弊社事務所のすぐ近くで、紺屋町通りから少し入った立地。

 

 

 

もともと国体通り沿いのマンションの1室で営業されていたメルシーさん。

スタッフも育ち手狭になってきたということで、拡張移転のご相談をいただきました。

 

11坪の既存店舗から24坪へ倍の広さに拡張されました。

もともとスケルトンの物件でしたので、今回ゼロから作られています。

 

お店の雰囲気は、全体的に明るくやわらかい印象です。

実力店だけあってオープン当初からお客様でいっぱいでした。

 

 

Merci【メルシー】

福岡県福岡市中央区大名１-3-6フラップス4F
http://beauty.hotpepper.jp/slnH000286747/

 

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今回は、移転先の契約と並行で、既存店舗の居抜での売却も水面下で動かせていただきました。

移転に伴う移転元店舗の居抜売却のご相談もお気軽にご連絡ください！！

 

串かつ専門 ギンザラ 平尾店

 

2016年6月16日　平尾駅そばにグランドオープン！
追加出店のお手伝いをさせて頂きました弊社仲介店です。

 

 

平尾駅すぐそば。百年橋通り沿いの路面店です。
ロイヤルホストの手前、サイクルショップKAITOの隣りです。

 

 

サクッと飲めて、サクッと食べれて、入りやすい雰囲気満点のお店。

一人でも仕事帰りに飲んみにいけるカウンター席はこちら。

 

座敷席は、４名から隣席と繋げれれば飲み会にもバッチリ。

 

テーブル席もございます。

 

牛バラや豚バラ、各種野菜に魚介、餃子などの変わり種など常時、数十種の串かつをご用意しております！

 

 

 

名物串かつは100円～♪30種類以上串カツ・串揚げが！

自慢の串かつや名物揚げポテサラなどの一品料理の食べ放題＆飲み放題コースもございます！

 

 

 

串かつ専門ギンザラ 平尾店
福岡市中央区大宮2-6-13 アリエス平尾1F
092-753-6405

18:00-翌1:00 （料理L.O. 翌0:30 ドリンクL.O. 翌0:30）
http://www.hotpepper.jp/strJ001147091/
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40043158/

 

 

 

 

以前より物件探しをご依頼頂いていました企業さんへの物件提案により契約に至った案件でした。

仲良くしてる他の不動産業者さまより今回の物件情報を頂き、居抜にて入居が決まりました。

結構ハードルの高い条件が付く難易度の高い物件でしたが、そこを何とかクリアし出店まで行きました！

 

 

大衆BISTRO よんのかた

 

2016年6月8日　今泉にグランドオープン。
追加出店のお手伝いをさせて頂いた仲介店舗です。

 

国体道路から今泉公園へ向かう西側の通り沿いの新築テナントビル「i.CUBE」の1階です。

 

 

多目的に日常使いできるビストロ

和風の店内の雰囲気ですが、ビストロ：洋食店です。

気軽に楽しく美味しい料理をワイン片手に楽しめるお店です。

 

 

 

バチッと存在感のあるメニュー札が並ぶ厨房壁とカウンター席

 

仲間内でワイワイ ・ ガヤガヤ　できそうなテーブル席もこんな感じ

 

 

 

いつもお料理の写真撮るの忘れて撮影前に食べてしまうので、今回撮れたのはこの２品だけ。。。

見た目も味も素敵な料理ばかりですが、それは是非現地でご確認を！

 

 

 

 

 

 

大衆ビストロ よんのかた

福岡市中央区今泉1-17-22 i.CUBE 1F
092-791-1481

[月・火・水・木・日] 18:00～翌2:30(L.O)
[金・土] 18:00～翌3:00(L.O)

https://www.facebook.com/bistro.yonnokata/
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400103/40043039/

 

 

オーナーさんと記念撮影。飲んだ後なんで顔赤いですが。。。

 

こちらは新築テナント物件ですが、店内中央部に大きな柱が２本あるレイアウトの設定が難しい物件でした。
店内写真を見ると違和感ないですが、非常に上手くその柱の存在を消すレイアウトが組めていると思います。
考え抜けば何とかなるもんですね！流石です。

 

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6月が終わり7月が始まりました。
2016年も半分が終了。

 

やったったるぞ～！ってことで始まった2016年！
本日 7月1日は、合計11件の新店舗 契約物件のお引渡し。
切りの良い月初めの１日だから重なったこともありますが、多い！
嬉しい限りです。ありがとうございます。

 

アッシュ不動産事務所と新たなご縁を頂きつながったお客様、

多くの不動産会社から弊社を選んでご依頼して頂いたお客様、

今後も末永いお付き合いの程、宜しくお願い致します。

 

本日お引渡しの物件・業態は以下となってます。

 

●　大名　　11坪　　美容室

●　博多駅前　　23坪　　美容室

●　渡辺通　　20坪　　韓国料理

●　祇園　　12坪　　焼肉店

●　今泉　　30坪　　スポーツ施設

●　大名　　10坪　　美容室

●　今泉　　21坪　　美容室

●　警固　　26坪　　美容室

●　大名　　46坪　　美容室

●　大名　　20坪　　ネイルサロン

●　警固　　17坪　　和食店

 

 

上記全ての店舗は、本日お引渡しを経て、内装工事等の出店準備にかかります。
居抜物件で直ぐに開店するお店もあれば、新築物件でこれから作り込みを開始するところなど、
着々と進んでいくと思います。
全てのお店がオープンされましたら、お店情報のご報告をさせて頂きます。

 

福岡に素敵なお店が増えていくように力を尽くします！
今後もアッシュ不動産事務所を宜しくお願い致します。

 

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2016年6月　住吉にOPENした創作和食店！！

 

 

これまでお付き合いのあったオーナーさんが飲食業界へ業務拡大するにあたり、弊社にて出店のお手伝いをさせていただきました。

和食店の居抜物件を購入し、内装業もやられているオーナーさんご自身で、カウンターや壁面などを落ち着いたモダンな雰囲気に改装されています。

 

 

 

 

つきだしを含め、全ての料理が手が込んでいて、見た目も美しく上品な料理を提供頂けます。

 

 

 

 

 

（←お店のページにジャンプします。）
和酒屋SADAKANE
福岡市博多区住吉3丁目5-8　藤野ビル1F
050-5283-2570
http://www.hotpepper.jp/strJ001146714/

 

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アッシュ不動産事務所
092-791-2911

http://www.ash-estate.jp/

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edge noir（エッジノアール）

 

2016年6月18日　天神西通り沿いにオープンしたパーティバー
追加出店のお手伝いをさせて頂きました。

 

 

こちら、天神西通り沿い　きらめき通りそば　「天神信長ビル」　の３階です。

 

 

同じビルの６階にあるedge（エッジ）西通り店の姉妹店としての追加出店となります。

女性０円無料のバー。相席BAR、人気なんですね。

 

 

６階はホワイトがベースの店内でしたが、こちら３階はブラックが基調のスタイリッシュ空間！

 

 

 

edge noir　（エッジノアール）

Casual Bar　edge noir
福岡市中央区天神2丁目6-21 天神信長ビル3F
092-753-8485
http://www.edge-bar.com/

 

 

６階への出店時点で空室状態だった３階はその時点で狙っておりました。
半年後に空室の状態であれば是非借りたい。という意向のもと待ってましたら、
半年後まだ空いていた為、早速の追加出店。
またお手伝いさせて頂きありがとうございます。

ビューティガレージ　福岡ショールーム

 

2016年5月16日　福岡・博多駅南にてリニューアルオープン
拡張移転のお手伝いをさせて頂きました仲介店です。

 

 

 

アッシュ不動産事務所の美容室仲介部門の取引先としてもお付き合いのあるビューティガレージさん。

堅粕から博多駅南へ拡張移転されました。

より広く、より利便性を高められた移転となってます。

 

 

美容室のセット椅子やシャンプー設備などの美容器具、小物、エステ用品まで何でも揃います。

 

 

 

物販スペース、展示スペース、オフィス、打合せスペース、リペアブース、倉庫など
美容関係のお店には嬉しいトータルビューティーショップとなってます。

 

 

 

 

前店舗のファーニチャーショップのベースを残しつつ、よりカッコよくリニューアルされてます。

グループ会社のタフデザインさんも2階に事務所があります。

 

 

 

BEAUTY GARAGE fukuoka
TOUGH design product fukuoka office

〒812-0016
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目17-1

092-431-5061
月曜～土曜日 AM10：00～PM6：30

http://www.beautygarage.jp/ws/main
http://www.tough-dp.jp/

 

 

今回は、拡張移転計画のご相談を頂いたのち、家具屋さんが退去される情報を得、直ぐにご提案。
ショールーム兼オフィスとしては申し分の無い内容の物件だったこともあり、即決！
大きな会社さんのため契約関係の手続きには時間を要しましたが、バチッとハマりました。
これもまたいい仕事ができました！

 

福岡のテナント物件は、アッシュ不動産事務所まで！！！

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